Appartement d'angle entièrement extérieur avec orientation sud et façade donnant sur l'avenue principale, en face de Mercadona (deux fenêtres et une galerie), et orientation ouest avec vue sur la zone des piscines (galerie et trois fenêtres).

L’appartement est entièrement meublé et neuf, prêt à emménager sans aucun besoin de rénovation. Actuellement, il est occupé par le propriétaire jusqu'à la finalisation de la vente.

Grâce à son emplacement et sa grande visibilité, il est idéal pour l'installation d'une clinique, d'un salon de coiffure, d'un centre d'esthétique, d'un cabinet de gestion ou tout autre commerce.

De plus, il dispose d'une licence pour la location touristique ou saisonnière.

Situé à seulement 5 minutes à pied de la plage. Il a été utilisé pendant à peine 8 mois.

Caractéristiques principales :

- Superficie : 125 m²

- Chambres : 3 (deux doubles et une simple)

- Salles de bain : 2

- Extras : Piscine, Garage, Ascenseur, Climatisation

Agencement :

- Grand salon-salle à manger avec galerie couverte de 15 m², offrant une vue sur l’avenue et les piscines, parfait pour des réunions familiales.

- Grande cuisine indépendante avec une galerie couverte donnant sur les piscines, rénovée et équipée de placards et d'un lave-linge.

- 2 salles de bain, la salle de bain commune a été récemment rénovée.

- Climatisation centralisée dans toute la maison.

- Placards encastrés dans plusieurs pièces.

- Porte blindée.

- Système d'alarme en ligne avec vidéosurveillance.

- Place de parking en sous-sol avec accès par ascenseur.

- Deux piscines communautaires : une pour adultes et une pour enfants.

Charges de copropriété : 40 €/mois.

Emplacement privilégié :

- Plage de sable fin, l'une des meilleures de la Communauté Valencienne.

- Mercadona à 20m, Consum à 200m, bars et restaurants à proximité.

- Écoles primaires et secondaires, station-service, port de plaisance et maisons de retraite à proximité.

- À 200m du parc vert municipal de 20 000 m² et à 100m du futur parc thématique vert de 28 000 m².

- À 5 minutes de Puerto de Sagunto, ville de 50 000 habitants avec centres commerciaux, parc industriel et la future gigafactory Volkswagen.

- À 25 km de Valence, 45 km de Castellón, 34 km de Segorbe et 105 km de Teruel.

Une opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.