Parcelle avec potentiel total de rénovation à Canuta de Ifach, Calpe

À vendre : une parcelle urbaine exclusive de 1 172 m², située dans l’un des quartiers les plus tranquilles et prestigieux de Canuta de Ifach (Calpe, Alicante).

Implantée sur un léger versant, avec vue sur la mer Méditerranée, cette propriété offre espace, intimité et environnement naturel remarquable.

Un atout majeur : aucune construction voisine immédiate, garantissant une tranquillité absolue.

Sur la parcelle existe une maison individuelle d’environ 180 m², avec garage et remise, nécessitant une rénovation complète ou pouvant être démolie pour bâtir une nouvelle villa moderne dotée d’une piscine et de larges terrasses avec vue sur la mer.

📐 Données urbanistiques

Sol urbain consolidé – situation cadastrale et urbanistique entièrement régularisée

Usage : maison unifamiliale isolée (RVUA)

Emprise maximale : environ 293 m²

Surface construite maximale : environ 350–352 m²

Hauteur maximale : 2 étages / 7 m

Retraits : minimum 5 m par rapport aux limites du terrain

⚡ Infrastructures & services

Électricité de chantier déjà connectée

Permis pour un approvisionnement en eau provisoire en cours

Terrain sec et stable prêt à construire

Libre de toute charge hypothécaire

🌿 Environnement & situation

Localisée dans un secteur résidentiel privilégié, entourée par la nature et à quelques minutes du centre de Calpe, des plages et des commodités.

Une option parfaite pour les investisseurs voulant rénover, ou pour ceux qui préfèrent concevoir et ériger leur propre villa de luxe dans un cadre exclusif.

✨ Une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus recherchés de Calpe.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.